出租的房子多了，为什么房租反而贵了？

二手房房价最近都走低，投资业主不甘心亏损出手，所以纷纷转售为租，出租的房源增多了。但是我留意了一下最近房子的租金，即使是加上之前不久出台的出租个人所得税的政策减压，但是房子的租金不降反涨，这究竟是什么原因啊？