二手房合同中的一些问题
我现在准备在买一套二手房，合同是我在网上下载的，也算是比较全面比较实用的，但是有一个问题我很棘手，其中有一个需要填的，我不知道这个该怎么填，并且怎么填这个才是对我有利的，请各位好心人帮帮我的忙。第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起15日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下... 展开
其他答案
这个是关于土地使用性质的问题，是国家有规定的，不存在什么怎么填对你有利。首先，你看一下你土地证上的权属是属于出让还是划拨，然后按对应的条款打勾就行了。出让的土地是只房产在购买时缴纳了土地出让金的，而且有使用年限的，有权利就有义务。划拨的土地在过户时要缴纳土地收益金，其实就是一种变相的土地转让金。这个费用是属于过户费中的一部分，看你跟买家协商的过户费是由谁来缴纳，哪么就勾哪一方承担。房屋买卖不只包括 展开
2011-02-14 19:06
来自北京市
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