买二手房的一些问题和贷款

首套可以贷款7成（本地户口，名下没有过房产，也没有按揭记录）二套贷款4成（今年政策二套首付至少6成）三套银行不放贷首付跟你买房子的面积和评估价也有关系，假如你买了50平的房子，要按揭的话，评估公司给这套房子评估4000一平，那么你买的话，二套这套房子贷4成就是8万，25万扣去8万按揭，你的首付就是17万。评估价是评估公司是按照这套房子产权出现问题，拍卖的价钱进行评估的，所以一般会低于房东卖价。