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房屋交易遇到头疼事儿

今年9月买二手房，卖家拿出离婚证和查册表显示（共有情况：单独所有，他项权利不动产义务人只有卖家一人名字，无查封），中介跟我确认房产产权清晰没问题，故我付出定金，签订购房合同约定如由于卖房原因不能过户，赔偿房价10%，并出钱协助卖家赎契（提前还按揭），准备过户时接到卖家前夫电话，说这是夫妻共同财产，女方无权单独处置，理由是房是... 展开
soufunso75316224|2016-12-02 10:47
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其他答案

谯峰 二手房经纪人电话联系百科详情

产权过户是，若是夫妻共同才产的双方到场，并在产权 合同上签字
2016-12-04 13:34
来自北京市
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田绪中 二手房经纪人电话联系百科详情

这问题是上家自身问题，让他们自行协议，你这边可以按照你和产权人签的合同履行，如果上家违约，那就直接追究上家的违约责任
2016-12-04 11:52
来自北京市
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周杨 二手房经纪人电话联系百科详情

这个卖家前夫说房子是婚内购买的，有个问题！这套房子首付款是谁付的，月供是谁来偿还的，主贷人是谁，离婚时这套房产为什么没有协议清楚怎么分配，过户就暂时不要过户了，先搞清楚这些问题！确定这套房子的归属，
2016-12-04 10:11
来自北京市
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孙成 二手房经纪人电话联系百科详情

婚内购置的不动产属夫妻共有财产，除非有协议或者离婚后的判决归属！所以这个房子必须先搞清楚再入手，宁可错过，也不能让以后影响自己
2016-12-03 22:49
来自北京市
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王伟 二手房经纪人电话联系百科详情

我个人建议在对方产权没有明确的情况下您先停止过户 以免后期出现不必要的纠纷
2016-12-03 20:48
来自北京市
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朱文龙 二手房经纪人电话联系百科详情

签合同的时候应该有离婚协议，会写清楚财产的分割情况，如果没有，可以找中介
2016-12-03 16:32
来自北京市
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刘江 二手房经纪人电话联系百科详情

安合同办事该赔多少是多少
2016-12-03 13:05
来自北京市
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高晓宝 二手房经纪人电话联系百科详情

如果过户后，卖房前夫起诉索要共同财产也只能索要卖房所得的卖房款作为共同财产进行分割，而无权对于您名下的房产进行收回，因为属于双方共同财产，在房管局如果能过户您就别担心，如果过不了户就是卖房存在违约责任，所以您不要有太多想法，确实喜欢房子就过户，过完户就跟卖方没关系了
2016-12-03 10:46
来自北京市
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仇泷 二手房经纪人电话联系百科详情

如果前夫提起上诉，查封此房，就摊上事儿了
2016-12-03 09:59
来自北京市
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陈庆 二手房经纪人电话联系百科详情

为保险起见，请停止继续过户的欲望。因是婚后财产，卖家前夫是可以起诉收回房产的。
2016-12-03 09:45
来自北京市
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第11-20条,共28条
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