房屋交易遇到头疼事儿

今年9月买二手房，卖家拿出离婚证和查册表显示（共有情况：单独所有，他项权利不动产义务人只有卖家一人名字，无查封），中介跟我确认房产产权清晰没问题，故我付出定金，签订购房合同约定如由于卖房原因不能过户，赔偿房价10%，并出钱协助卖家赎契（提前还按揭），准备过户时接到卖家前夫电话，说这是夫妻共同财产，女方无权单独处置，理由是房是... 展开

soufunso75316224|2016-12-02 10:47

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其他答案

王薛荣新房置业顾问请拨打电话18607113385电话联系百科详情

不要继续过户，因为卖家离婚未对房财产产归属做出安排，卖家两个人同意才能出售

2016-12-03 07:07

来自北京市

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于军二手房经纪人请拨打电话18561723014电话联系百科详情

可以继续过户。离婚的的时候会有一个财产分割协议

2016-12-03 06:19

来自北京市

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石冠军二手房经纪人请拨打电话13285418842电话联系百科详情

。最后让他们夫妻之间做一下，离婚析产，要不你们的问题就很难解决了

2016-12-02 23:59

来自北京市

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邹日彪二手房经纪人请拨打电话13808876339电话联系百科详情

您好，这是属于婚前房产分割问题，是属于卖家一方的问题，并不影响你购房，房产是单独所有，过了户就是属于你的了。房管局只认房，不认人的。放心，没事，前夫怎么告都告不到你这边来。

2016-12-02 17:52

来自北京市

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汪鸣二手房经纪人请拨打电话13636672865电话联系百科详情

离婚后应有离婚协议书或者法院的判决书，如协议书（判决书）没有提房子产权的问题，那么房子应归产权人所有，买卖房的卖家并没有产权夫妻同有一说，你完全可以跟产权人过户。

2016-12-02 16:30

来自北京市

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唐丽丽二手房经纪人请拨打电话18116427376电话联系百科详情

你有你的正当交易手继，不怕的！交易成功后，他们如果为房子的所有权而争论，一人分多少那也是他们的事了！

2016-12-02 14:12

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师超二手房经纪人请拨打电话18071112361电话联系百科详情

新婚姻法规定婚内财产都算夫妻双方的共同财产，离婚的的时候会有一个财产分割协议，有了财产分割协议法律上才没有问题

2016-12-02 11:33

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赵展义二手房经纪人请拨打电话18768864257电话联系百科详情

房产上已经显示单独所有。

2016-12-02 11:15

来自北京市

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