我男友和父母一起申请了经适房请问一下经适房算二套房还是首套房

购买经适房，需要你有购买经适房的资质，没有资质，你无法办理经适房过户。 真的要买，也是私下购买，在房主持有该经适房满五年之后，由经适房登记人出面缴纳土地出让金，和契税，不起房价，办理完毕正规商品房房产证，契税证，土地证之后，才可以和你办理过户。