求购房意向书范本详细注意那些方面的问题呢

你好，购房意向书 编号_________________ 委托方：以下简称甲方) 受托方：某某房地产公司 甲、乙双方经过友好协商，在自愿、平等、相互信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。 第一条：预购价格及购买方式 1．甲方同意以人民币___________________________元整（小写：___________元）购买由乙方提供的坐落在天津市_______区_______________________________的房屋（以下简称“该房屋”），此预购价格不包括该房屋所有权登记变更（过户）等相关税、费及服务费。 2．购买方式：a.一次性付款b.按揭贷款c.公积金贷款d.组合贷款第二条：约定事宜 1甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_________________________元整（小写：____________元）。 2．甲方与该房屋所有权人签订《房屋买卖（置换）居间合同》之时，此预付服务费自 动转为服务费，服务费具体金额以该《房屋买卖（置换）居间合同》中约定为准，多退少补。 3签订本意向书后，乙方将按照甲方同意的预购价格与该房屋所有权人洽谈协商，努 力促成该房屋交易。 4．签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋，否则视为甲 方违约。 第三条：违约责任 1．如因该房屋所有权人原因，造成甲方不能购买该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方（不计算利息），双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。 2．如因甲方原因，不能按照此预购价格购买该房屋，则乙方收取的预付服务费不予还， 转为违约金，转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回。 第四条：协议生效、终止及争议解决方式 本意向书自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，达成该房屋交易或双方约定废止本意向书后终止。本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在履行本意向书过程中若发生争议，可向人民法院提起诉讼。 甲 方：乙 方：某某房地产有限公司 证件号码： 连锁店： 联系地址： 经手人： 联系电话： 电话： 日 期： ： 尊敬的客户：为了保证您的切身利益，请您妥善保管此意向书，本意向书视同预付服务费收据，请您在签约或退缴款时出示此意向书，预付服务费转为服务费或违约金后请您索要正式收据或发票。 收起