卖房子需要注意那些方面？

是买是卖？如是卖就不用问那么细了吧？如是买房，首先要注意合同的内容，如迟交房的赔偿一定要写明，最好在房子施工过程中多看几次房子，省得做好后很难发现，如保温层（不低于3公分），内部防水（不低于60公分），在交定（订）金时注意，如确定要了再交”定“金，如还没想好就交“订”金，一字之差，关系到钱能不能拿回来的问题，毕竟老百姓苦点钱不易啊，小心哟。能有多层不要高层，因为多层共摊面积少，得房率高，高层共摊面积大，得房率低，还有每年的电梯维修，20年的电梯更换费，电梯使用费，物管费也高。注意了这几点，你基本上可以选上自己满意的房子了。 收起