买一套按揭中的二手房，房主没能力偿清贷款，中介说可协议说明用我么首付付贷款

这样感觉是我先付钱才能办过户，有点不放心，用买家首付款付卖家的贷款这一点能走资金监管吗？如我拿钱走资金监管，这个过程时钱还没有用来换卖房房贷，此时能在资金监管下能过户吗？

soufunso77273971|2016-11-23 11:18

这个可以共同解押

2016-12-21 17:23

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房按揭贷款利率多少二手房按揭买房首付多少去查看
很多人觉得买二手房是需要全款买的,但是并不是这样,现在二手房也是可以按揭买房子的,但是如果说按揭买二手房的话,贷款利率可能会和新房不一样,二手房按揭贷款利率多少。

1.不管通过何种方式，只要你的首付款在过户之前打给房东，就会有风险。 2.房屋如果有抵押是不能打网签过户的。遇到这种情况，只有让卖方自己去找钱来还按揭。

2016-11-23 20:12

1、可以用我们房天下的买家帮赎，那个产品也相当于资金监管。 2、要还清银行欠款才能正常交易过户，要房主那套房赎契、涂消之后才能交税过户。

2016-11-23 13:38

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