我要买二手房。原房主有20W的银行贷款没能力还清。中介提出,让我用首付款帮卖方赎楼。怎么操作才安全?
我要买二手房。原房主有20W的银行贷款没能力还清。如果卖方找融资公司赎楼的话,要付2-3W的费用。中介提出,让我用首付款帮卖方赎楼,这样可以要求卖方在房价上再优惠一些。但是,好像用首付帮卖方赎楼是有风险的,我很困惑!请问1.从签约到完成交易,整个交易流程是怎么操作的?2.在赎楼的过程中,有哪一部分要特别注意的呢?如果才能规避... 展开
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楼主您说的问题我在从事这方面工作不久时候久遇到过这样的事情,当时业主和客户方就因定金的事情闹上了法庭。首先要签订房屋买卖合同,及买卖合同风险保证书,合同与风险责任书要仔细看,看明白才可签。首先是,卖主要到赎楼公司申请赎楼,而这个款项就在申请赎楼的时候业主会和赎楼公司说由客户帮卖主赎楼,这时买卖双方都应在场,经双方协商后便可签赎楼协议,双方把银行账号,及卖方的供楼账号和双方的身份证件,及卖主的房产证 展开
2016-05-05 16:42
来自北京市
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