离婚后唯一住房产证有父母名字，算不算唯一住宅，出售时该如何交税，已满5年

政策是18岁以上成年人单身或者已婚夫妻双方都算独立家庭。既然已经离婚，产证有父母名字，那有名的两个人都各算一套房产，如果当事人以家庭为单位名下再无房产，那么可以视为唯一房产。实际中操作中，既然自己离婚，不管是协议离婚，还是法院调节判决离婚。要看房产约定归谁，需要办理析产手续。详情可以电话咨询。如果满五且家庭唯一可以申请减免1％个人所得税。

你好这个要看产证上的共有人还有没有别的房子，其中有一个人名下有房产，都不算是唯一住房。出售时有如果是普通住宅是有个税的非普通住宅就有增值税和个税。现在上海这边业主都是要的到手价，所以税费的由下家来付的。所以就没有什么税费的烦恼。其他按当地政策为准！希望可以帮到您，如需要挂牌可以找我，我是房天下吴流英13585987631欢迎咨询和挂牌。

一家庭为单位，如果和父母共有，父母名下有房，即三分之一唯一，需要缴纳三分之二的个税

新的税费计算系统是计算时将所有产权人各自计算，如果你是唯一的，你父母还有别的房产，你的所占份额是不需要交个税的，而你夺目的所占份额则需要，如果所有产权人都没有别的房子，则都不需要缴个税，增值税按差额交或者全额免掉，具体看你的房子是否是普通住宅。

如果是你父母唯一的一套房子，不需要交个人所得税

有没我你的夫妻双方的名字

可以咨询税务局

家庭唯一就可以 就是说你现在包括和父母内没有第二套房子就是唯一了 无双税就一个契税

只要你和你父母名下都是唯一住房，卖房就不用交个税。

满五年唯一住房没有个税。