北京卖房求助!!!

北京地区现在家有一套70平的房子卖160万，面签了，买方已经付了80万，剩余部分说用公积金贷款付，买方（有可能是中介）要求把房子先办过户，剩余款银行才能放贷。不知道是否安全？？有中介，求解多长时间能到账，是否安全？