1、可以购买的房产：总价格40~45万元左右。假设购买40万元左右的房产，那么首付款大约12万元左右（二手房会略高），留有6~8万元用于办理贷款手续、交付税费（18000元左右），以及装修和家具家电；2、如果考虑两居室四环附近的话，建议考虑南三四环之间的二手房（一手房2居室户型太大），面积大约60~70平米，只是户型可能不如现在的合理，例如客厅以及厨房卫生间可能会小一些，可以选择马家堡、刘家窑南、 展开
1、可以购买的房产：总价格40~45万元左右。假设购买40万元左右的房产，那么首付款大约12万元左右（二手房会略高），留有6~8万元用于办理贷款手续、交付税费（18000元左右），以及装修和家具家电；2、如果考虑两居室四环附近的话，建议考虑南三四环之间的二手房（一手房2居室户型太大），面积大约60~70平米，只是户型可能不如现在的合理，例如客厅以及厨房卫生间可能会小一些，可以选择马家堡、刘家窑南、宋家庄一带的（2008年内会通地铁4、5号线）。3、以上所说是上限，最好还是尽可能减轻自己的负担。假设按照上述方法贷款，则贷款金额将会在25万元上下，20年期月还款大概每月1800元左右，还要考虑偿还借款部分，所以现阶段购房还是考虑经济、实用、够住的原则。4、虽然你说了很多但是因为对于有些具体情况还不是很详细，建议还是照专业人士详细咨询分析。以上仅供参考。此外还要考虑明年房价因素故不好预测 收起
