二手房需要交纳增值税吗 由卖方还是买方出

这个需要看房子满不满两年，还要看是不是普通住宅，普通住宅满两年没有增值税，其他情况都有

只要不满两年或满两年非普通都得缴纳，不满两年全额，满两年非普通差额，满两年普通面交

需要 关键是看您买的房子的产证 如果产证满2年 然后看总价 如果总价超过230万 就需要交一个差额的增值税 如果产证没有满2年 就需要全额的增值税

现在具体增值税相关法律还没正式出来，

正常的来说要交

需要，这个一般由买方出，可以协商，合肥是房子房产证时间没满两年需要交五个点的增值税，加上附加一共五点六个点。

增值税是未满两年才征收的，满了两年的房子不征收增值税，一般都是买家出，也有个别业主愿意出，因为业主是实收，如果业主出的话房价总价可能会贵一点。

不满两年是要交增值税的，一般是买方出

未满两年的都要缴纳增值税，一般是评估总价的6个点！花桥这边一般是买方出，具体的两方可以协商！

要看房子满不满两年 唯不唯一