公安局的集体房买卖需要注意什么

您好,我想买的一套二手房,现在有一套公安局家属区里的一套房,是集体房,我是外地户口,如果买了这套房然后遇上拆迁什么的我是否可以得到相应的赔偿?买了以后也没有房产证啊什么的,会不会有问题?