买新房定金问题?

1、订金与定金仅一字之差，在法律性质上却有天壤之别。订金在法律上相不发于预付款。是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款，不履行也只能如数返还或订金仅可作损害赔偿金 2、定金与订金的区别有几方面，这里主要介绍两点：一、交付或收受定金的当事人一方不履行合同债务时，会丧失或者双倍返还定金，而订金仅可作损害赔偿金。二、定金具有担保性质，而订金只不具有担保性质。