二手房毁约赔偿问题

 我现在正在出售一套二手房，11份签的合同，至今还未过户，直接造成我经济损失3.5万，我现在不想卖了，我想要毁约，按照合同上的赔偿双倍定金，我也愿意，但是买家要去告我，要求赔偿20%的转让价，这样我会输吗？当时交定金的时候由于买家出于不信任，只交1万定金，现在说赔偿少。谁之过？合理的话 追加500分！