买二手房 房东要毁约 我该怎么办

对。合同法第一百一十五条规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”但是如果你的合同中约定了违约金,违约金的数额比双倍定金多,则可以要求支付违约金。