房贷公司说的使用权楼房和平房指什么

使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣供酣垛叫艹既讹习番卢除应缴税费后归使用权人所有。平房：只有一层的房子，区别于楼房。是产权房