做二房东需要注意些什么？

(*^__^*) 嘻嘻…… 小弟新租一套两居室~~~ 因空闲一间~固想租出去~~ 在租的过程中~ 我该注意那些问题呢？ 望有经验者相助~无经验者建议~~~ (*^__^*) 嘻嘻…… 谢啦谢啦~~~