租二房东的房子 应怎么租 应注意什么

二房东跟大房东签半年合同。钱付清了。二房东有事要走 ，现在我想租房子，二房东便宜点想快点租出去然后就离开了。我现在应该怎么租，怎么签合同。我是想让二房东和大房东解除合约，然后我跟大房东签合同。但是二房东和大房东怎么解除啊？二房东是便宜转租的（大房东同意）如果解除那退得钱怎么算，房子不错 不然就不租了。好麻烦。主要是看好房子了。 谁能告诉我怎么签合同 注意什么 收起