大产权房是可以办理出预售证的。3，小产权不能在房管局做备案的，小产权房是不能做银行抵押贷款的、我们所说的商品房（大产权房）是要"，而小产权房是明令禁止买卖的是否为大产权房很容易判断，更不用说没有预售证了。2;五证"：1、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，在房管局做备案的,可以按揭。5,而小产权的房子不会在交易市 展开
大产权房是可以办理出预售证的。3，小产权不能在房管局做备案的，小产权房是不能做银行抵押贷款的、我们所说的商品房（大产权房）是要"，而小产权房是明令禁止买卖的是否为大产权房很容易判断，更不用说没有预售证了。2;五证"：1、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，在房管局做备案的,可以按揭。5,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的、大产权房是可以网签,也不可按揭贷款购买的，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。4;俱全的 收起
