那就是说在房产证没有下来的情况下什么也办不了了？ 那在房产证没有下来的情况下也不能买房子了？ 谢谢

谁说的，房产证没下来的时候 不能卖是法律规定的，但是也不是完全的不可以卖，那么多没产权证的房子也都 在卖呀，只不过是买家有风险罢了，这个完全 是两厢情愿的事情，先签买卖合同，等房产证下来的时候再去办理过户手续就可以啦。不过要遵守当时的买卖协议。