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想知道十年前买房子,房产证过户了,土地证当时没户口,办理不了,现在户口有了,原房主不愿意办土地证过户

现在原房主,不愿意给办理土地使用证过户,请问这事有什么解决的办法吗?

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2021-08-26 14:40
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荣叶 二手房经纪人电话联系百科详情

1、根据地随房走的原则,土地证没过户不影响房屋所有权。理论上房产证已经是您的了,无论土地证是否过户你们双发的交易行为已经被法律认可了,即应该受到法律的保护。 2、既然是三十年前就已经完成的交易了,在这三十年的时间内对方一直对该交易无提出异议,那么法律上可以认为对方也已经认可了该交易行为,且也协助办理了房产过户。 3、综上所诉,我认为对方反悔已经没用。
2020-05-02 08:20
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购买新房的流程比二手房简单不少,先看房,然后排号、选房,提交购房资质审核资料,认购→网签,签合同→付首付款→审批放贷→办理贷款→验房收房→交税→办房本。 根据你说的情况是可以到法院起诉他的只要证据充足。 你好我是家兴房产经纪人马亚飞,负责嘉兴五县两区的一手房源!
2019-08-07 06:57
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马帅康 新房置业顾问请拨打电话15669379210电话联系经纪人去店铺百科详情

根据你说的情况是可以到法院起诉他的只要证据充足。 你好我是家兴房产经纪人马帅康负责嘉兴五县两区的一手房源!
2019-10-28 10:31
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段海亮 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,您之前和房东过户手续齐全,起诉可以的
2019-06-06 21:08
来自北京市

刘志博 新房置业顾问请拨打电话13067572767电话联系经纪人去店铺百科详情

你好,我是嘉兴这边的房产经纪人刘志博,很高兴为你解答 你这边很多手续齐全的话,你可以到法院去起诉他
2019-09-04 15:27
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虞涛 二手房经纪人电话联系百科详情

好多好多,你选哪一个呢
2020-05-20 15:36
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江金玉 二手房经纪人电话联系百科详情

1、根据地随房走的原则,土地证没过户不影响房屋所有权。理论上房产证已经是您的了,无论土地证是否过户你们双发的交易行为已经被法律认可了,即应该受到法律的保护。 2、既然是三十年前就已经完成的交易了,在这三十年的时间内对方一直对该交易无提出异议,那么法律上可以认为对方也已经认可了该交易行为,且也协助办理了房产过户。 3、综上所诉,我认为对方反悔已经没用。当时的合同还在么?可以要求对方履行合同义务,建议 展开
2021-06-26 14:50
来自北京市
第1-10条,共51条

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