我家有一套145平方的房子，挂在我爸爸的名下，他只有一套住房，请问下这套房子属于普通住房还是非普通住房，如果要过户需要交哪些税？？？？

145平方的房子就是属于豪宅了。按照豪宅的性质征收税费。满五年唯一不需要缴纳个人所得税，提供发票差额征收增值税。买家首套购买缴纳1.5%契税。二套购买缴纳3%契税。

高档住宅，1如果房产证满五年，契税 2满两年，个人所得税，契税3未满两年，营业税，个税，契税

非普通住房，税点看有没有满两年算

那要看是赠予还是买卖咯！买卖的会房东会出现一个个税

普通住宅，如果不是满五年唯一的住房，就有一个点的个税，买房如果是首套购买，契税三个点

满5年，就不需交个人所得税，只需要交个人所得所得税

非普通住宅，契税，增值税，满五年唯一不需要缴纳个人所得税

普通住房，看房子在名下时间多久

非普通住宅，面积大于144平米以上就属于

同意以上的说法