店铺转让未履行合同造成违约

你好    首先感谢你的咨询。    合同纠纷需要按照合法有效的合同约定处理，至于你的转让合同是否符合合同生效的构成要件，需要结合合同内容进行分析，一般来说合同内容不违反相关法律的效力性禁止规定即可认定合法有效。    至于违约部分，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，可以诉讼处理。 收起

你好，根据你的情况分析如下：    一、你与对方签订商铺转让合同，双方之间形成买卖合同关系受法律保护。    二、在双方约定付款的期限届满后，买方未按照约定的时间支付购房款构成迟延履行，已经构成违约，卖方可以要求买方承担违约责任。    三、违约金采取的是“补偿为主、惩罚为辅”的原则，因你们双方未约定违约金，你可以主张按照银行同期贷款利率向你支付利息。    四、按照《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，因对方已经支付了大部分房款，履行了合同的主要义务，因此不构成根本违约，你要求解除合同退还商铺的请求可能得不到法院的支持。    五、你可以与对方再次协商，协商不成直接起诉至法院要求给付剩余款项并赔偿损失。    六、因该商铺未办理过户手续，该商铺仍然属于你所有，你可以进行处分或再次卖出（但是也面临违约被起诉的风险，请谨慎选择这种方式。）    （对我的回答满意敬请采纳。若有不明白的地方可以追问或直接联系。） 收起