咨询关于店铺转让违约金的问题
本人诚心想租个店铺,13号交了2000元诚意金,约定15号签办转让手续,在14号转让店主说房东要加房租说房东出差了,等18号房东回来以后再说,请问这种情况要不要店主15号交违约金
其他答案
与店主的商铺转让合同和与房东的租赁合同。转让合同只涉及租赁权的转让,从您叙述的事情看,您谈转让时只确定了15日签订转让协议,没有确定租赁和的签订的相关内容:签合同时间、租赁价格、租赁期限等内容。您们完全可以在15日签订转让合同的,等房东回来后再签租赁合同。若在15日就收取店主的违约金,您门市就会租赁不成了。还是以这为借口要求店主协助您把租赁合同签好为最好方法。
2012-03-30 09:46
来自北京市
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您这涉及两个合同:与店主的商铺转让合同和与房东的租赁合同。转让合同只涉及租赁权的转让,从您叙述的事情看,您谈转让时只确定了15日签订转让协议,没有确定租赁和的签订的相关内容:签合同时间、租赁价格、租赁期限等内容。您们完全可以在15日签订转让合同的,等房东回来后再签租赁合同。若在15日就收取店主的违约金,您门市就会租赁不成了。还是以这为借口要求店主协助您把租赁合同签好为最好方法。
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