通过中介买了二手房，签了合同，给了房东三万定金，贷款也批下来了。房东不想卖了要求涨价，不涨价就不去还款不配合我过户，他跟中介说我加钱他就去还款然后跟我过户，不然他就以生病为由说要拖延我两个月，怎么办

不建议打官司，协商，实在不行让他拿双倍的定金，这样的行情80%的房东都会违约的，行情稳定时就很少有这种情况，因为房价的涨幅已经超过他违约的成本了，打官司赢了也没有什么意义。

合同双方签字，可以到法院起诉，经法律法规去处理。大权在握，你不必担心。

一切都需要按照合同上面来看，如果房主在一定时间内不签合同，就算是违约

1跟房东沟通 2发律师催告函 3催告后还不配合法院见

个人建议不打官司，时间太长耗不起。 可以与业主协商，毕竟您这边只有3万的定金。打到最后业主只要同意卖给你，履行和同，那您算算成本得不偿失。所以最好是双方协调，可以灵活的运用和同法律保护自己。

签了字可以起诉啊

你们签了合同没，如果有可以告诉对方，说对方违约了，如果不配合要赔违约金。

这属于房东单方面毁约，应该先由中介告诉房东，房东毁约需要赔偿多少钱。如果房东执意毁约，就拿着合同到法院起诉房东，不要助长房东的‘恶习’，不过最好是能和房东进行一次面谈，让房东意识到问题的严重性，从而继续履行合同，最好是见面时能录音，这样即使谈不成起诉时也能有证据。

起诉，谢谢，祝你顺利！

签了合同还想不过户，去告他