通过中介买了二手房，签了合同，给了房东三万定金，贷款也批下来了。房东不想卖了要求涨价，不涨价就不去还款不配合我过户，他跟中介说我加钱他就去还款然后跟我过户，不然他就以生病为由说要拖延我两个月，怎么办

货卖当时 还有客户贷款都下来房东涨价的 你就让他拖延时间 你让中介安排 房东违约赔偿你房款违约金百分之十 加你们全部中介费 。。约定时间过户因为他不配合还款导致你无法过户 或者房价突然猛涨 只要打官司房东输定了 到时候律师费他要出双方的 。。。

按合同的话，业主违约不卖房是要双倍返还定金的，不过现在业主只是说拖延时间不去办手续，你回去看看你们当初签的合同，合同应该有约定，逾期不办理手续有相应的违约责任，你发律师函给业主，然后开始算时间~如果你要告业主违约不卖的话你要承担举证责任的，你现在没证据证明业主不卖给你吧？

一切按合同为证，如解决不了只能通过法律程序，你赢定了

签了合同又反悔 ，提高房价或者不卖 ，属于业主违约，违约业主是要双倍赔偿定金的，您可以让中介先去跟业主沟通，然业主知道这个双倍赔偿的事，相信业主是会继续履行合同的。 如果业主还是执意违约，那就找律师起诉法院见！两个效果：一个是恐吓效果，让其继续履行合同。二是赔偿6万的违约金。怎样您这边有理的，不用担心

这样好办，双方既然多签字画押了，你不要担心，既然业主违约，你交了定金业主就要双倍陪给你，贷款批下来了，业主违约全部倍给你。

只付三万定金吗？首付没给房东？？说的全面点不然怎么帮你出谋划策

只付三万定金吗？首付没给房东？？说的全面点不然怎么帮你出谋划策

可以起诉他，到过户时间必须过户，他不过户算他违约

不过户，房东违约

这样好办，双方既然都签字印章了，你不用担心，既然业主违约，你交了定金业主要双倍赔给你的。贷款批了，业主也要全部双倍赔给你的。不用担心。实在不行你就要双倍定金嘛。反正也不损失。