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我在北京租了一个店,在签订合同时,合同上写着店面不能转让,本

我在北京租了一个店,在签订合同时,合同上写着店面不能转让,本来因着店面不可转让这个原因,我就不想租了,但是老板口头说店面是可以转让,但是合同一般都是这样定的,于是我就签了这份合同(店面不可转让),合同上规定违约的话,一个月押金。但是由于北京规定居民楼下不能开明火餐饮,我就打算转让那个店面了,于是我跟老板签订解约合同,老板跟另... 展开
xieminwu|2016-08-25 16:08 |来自北京市

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yangbo6847

合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。010
2016-08-25 18:02
来自北京市

lgahrrt

您好,是可以要回的,您可以依据保留的房租及押金付款单起诉对方。另外,需要问一下,另外签订的转让合同,您手里是否有合同原件或者复印件
2016-08-25 17:33
来自北京市

hardy1130

需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
2016-08-25 17:18
来自北京市

孔雀河畔

你好,可以要回。
2016-08-25 17:11
来自北京市

伟德国际

您好,根据合同约定,如对方存在违约或导致合同无法继续履行的情况,可以委托律师起诉,要求解除合同,如造成其他损失,可以一并主张,建议咨询律师后处理
2016-08-25 17:06
来自北京市

duhbabfsd

协商不成,搜集证据,法院起诉。
2016-08-25 16:55
来自北京市

parogao

您好,原则上,需要以合同约定为准,建议双方协商解决,协商不成,可以诉讼解决。谢谢。
2016-08-25 16:36
来自北京市

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