这种情况下房屋买卖合同属于效力待定合同,是否无效应由人民法院、仲裁机关确认,而不是由买卖双方或一方决定。若你的房屋买卖合同被宣告无效,主要会产生以下法律后果: (1)相互返还。即由出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋;(2)买受人已经实际使用房屋的,应当支付相当于房屋租金的使用费,买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿。 (3)有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到 展开
这种情况下房屋买卖合同属于效力待定合同,是否无效应由人民法院、仲裁机关确认,而不是由买卖双方或一方决定。若你的房屋买卖合同被宣告无效,主要会产生以下法律后果: (1)相互返还。即由出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋;(2)买受人已经实际使用房屋的,应当支付相当于房屋租金的使用费,买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿。 (3)有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失,双方都有过错的,应当按照双方的过错大小分清双方责任,各自按照应当承担的责任分担损失。 收起
