我想购一套二手房,卖家离婚,她的房产证上是她和孩子的名字,她出售房子要经过前夫同意或公证或其他什么材料吗

律师您好,我想购一套二手房,卖家情况是已离婚,她的房产证上是她和孩子的名字,她是孩子的监护人。我如购买此房,在过户手续中要经过她前夫的同意或公证或其他什么材料吗?我主要担心她的前夫是房产的共有人。孩子这部分有什么要求吗谢谢

qkbvvh|2011-01-05 01:29

1、你需了解该房屋是否属于夫妻共同财产,若是就必须了解该房产的分割情况;2、因孩子是共有人,在处理该房产时若孩子已成年,就必须取得他的同意;若未成年,也需为其利益才能处理该房产

2011-01-05 09:29

来自北京市

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