租的房子签订合同之后才发现空调是坏的，该不该找房东，我的合同中关于家电只有备注中提到，备注如下

备注：甲方交付给乙方使用时，屋内有空调三台。没签保持正常工作的文字协议，当时也忘了检查。 找过房东了。。房东不管。。。让我们自己处理。那这个情况算违约吗？ 关键签合同时没签空调能保持正常工作