各位律师好,想咨询以下问题:本人于2012年7月与中博开发公司签订合同,买下购房合同约定面积为90.52平米的房子,后来房管局实测为89.66平米;于2013年1月办理完各项手续,本人装修完后于2013年10月入住,2014年2月,开发公司通知办房产证,我去索要正式发票,不料开发公司说由于房管局登记错了,我的房子面积与对门调... 展开
各位律师好,想咨询以下问题:本人于2012年7月与中博开发公司签订合同,买下购房合同约定面积为90.52平米的房子,后来房管局实测为89.66平米;于2013年1月办理完各项手续,本人装修完后于2013年10月入住,2014年2月,开发公司通知办房产证,我去索要正式发票,不料开发公司说由于房管局登记错了,我的房子面积与对门调换了,我的房子实际为93.35平米;开发公司就让我补交大出面积的全部房款,不给我开具所交房款的正式发票。我的屋子及地下室墙面裂缝严重,地下室墙面有几处横向错位裂缝(疑似地基有问题),开发商给别人都处理了,(每户5000元)他们以我没交清房款为由不做处理。房子出现以上问题,我想退房,开发商不退,请问我该怎么办?(他们说合同上选的解决房子大出面积的方式是,大出3%以外部分由开发商承担,3%以内由住户承担,没选退房的一条方式,说实话当初我就没有仔细看合同)到现在我都没拿到所交房款的正式发票,能不能通过消费投诉索要发票?(另外补充一点:我想既然房管局搞错,我不应该承担大出部分的全款,开发商也应该承担,对吗?) 收起
