小产权房交易需要担保人么?签订的房屋买卖合同有效么?

您是要贷款吗?贷款的话是要根据债权人的要求是否需要担保,签订的房屋买卖合同具有效力

只要是同村之间房屋买卖,或者买完房屋后,户口能迁入本村,买卖合同是有效的,可以找个担保人。反之,是无效的,即使找担保人也没有效力。

不需要担保人,合同有效。