被告要求终止转让合同

我转让了一个店铺给别人,18万转的,当时转的时候物业公司说的是可以转让也可以续租,租凭合同还是我以前签的,现在合同到期了,物业公司又说要把房子收回,不许续租了,别人只做了两个多月,现在别人要求我赔偿,吧专人费退回给他,如果打官司,我能赢吗?