我这情况算不算首套房，上海的

我在1998年与父亲共有一套售后产权工房，就是原来是福利分房后来买产权那种，当时我未婚。现在我和老公要买一套新房，这套房算首套吗，老公名下无房。我们没贷过款，也没动用过公积金，有一个未成年孩子。我这种情况在契税和贷款上有什么规定吗？