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房天下问答 >买房>交易过户>过户流程> 问题详情

买二手房，房贷都下来了。卖家由于个人原因不卖了，怎么办。1:房管局有责任吗，我们税费都交完了，房贷都办了。下个月开始还贷了。过户的时候才通知，卖房的人由于婚姻问题作假，现在不能过户。

bvmjid719|2016-07-14 21:01

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其他答案

张海艺二手房经纪人请拨打电话18928956718电话联系百科详情

卖方已违反合同，并伪造房产信息，你先可以找中介从中协商，尽可能过户，如果卖方不肯出售，协商也不行，可直接向法院申诉，这种案子是直接胜诉的。

2016-07-16 16:57

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房过户费用:卖房要交哪些税费?去查看
二手房交易过程中,买卖双方过户房产都需要缴纳税费。买方需要缴纳契税、印花税,另外还有交易费、登记费等等费用;卖方需要缴纳个人所得税、营业税(包括营业税附加税)、土地增值税等费用。

金斌二手房经纪人请拨打电话15317008421电话联系百科详情

虚假信息甲方应当承担全部责任

2016-07-16 15:57

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葛恒波二手房经纪人请拨打电话15962222033电话联系百科详情

由于卖家提供资料不真实，造成这些问题，应当有卖家承担责任，违约金，贷款滞纳金等其他相关费用，先找中介公司协调，后如果不行只能通过法律追回相应的损失和赔偿！希望能帮到您.

2016-07-16 14:47

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孙月二手房经纪人请拨打电话13174447422电话联系百科详情

是房产中介和房东的问题，它们没有调查清楚可以告他们，要求赔偿

2016-07-16 14:17

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汤波二手房经纪人请拨打电话15800517757电话联系百科详情

这个问题根据上海市合同法律规定，您可以得到房价的百分之20作为违约金，而且如果贷款办理的话还可以向房东索赔利益费用。这些都是您的权利，您可以通过法律途径保护自己的合法权益的。

2016-07-16 10:37

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杨婷二手房经纪人请拨打电话18296128268电话联系百科详情

卖家可以去登报啊

2016-07-15 18:01

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袁敏二手房经纪人请拨打电话18796800331电话联系百科详情

选择正规的大型中介公司，在签合同签都会提前调查房东的权属问题才签合同，现在你应该找中介帮忙协助解决这些纠纷，不行就只有打官司了。

2016-07-15 16:05

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苑金磊二手房经纪人请拨打电话18136737778电话联系百科详情

找帮您办手续的尽量帮您协商否则只能走法律途径

2016-07-15 09:10

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第11- 18 条,共18条

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