房主说房子是他买来的 房照上的户主已经死亡了 亲属把房子卖了 转了好几人手了 这房子能过户吗？

我要间房子，现房主说房子是他买来的，手上有房照，但房照上的户主已经死亡了，其亲属就把房子卖了，现在户主的亲属是谁也找不到了。已经转卖了好几手，一直都没过户改名，所以不能过户。我想问这样的房子能买吗？买了怎么过户啊，请大家讲的详细些。需要到什么部门，带什么手续，哪些人。