这个问题很复杂额,有点像考试哦!首先,确定该房产业主与其妻子的事实婚姻关系,虽然没有拿到结婚证,但是事实婚姻也是法律可以接受的。其次,确定该房产所有人是否有遗嘱?如果没有他的合法继承人有多少?其他合法继承人是否愿意买卖该房产?他妻子能继承其中的多少?再次,以上2个问题都确定了,如果该房产的继承人只有业主的妻子,那么再房产继承手续办完之后就可以过户了。如果还有其他继承人,如果他们同意放弃继承,并同意 展开
这个问题很复杂额,有点像考试哦!首先,确定该房产业主与其妻子的事实婚姻关系,虽然没有拿到结婚证,但是事实婚姻也是法律可以接受的。其次,确定该房产所有人是否有遗嘱?如果没有他的合法继承人有多少?其他合法继承人是否愿意买卖该房产?他妻子能继承其中的多少?再次,以上2个问题都确定了,如果该房产的继承人只有业主的妻子,那么再房产继承手续办完之后就可以过户了。如果还有其他继承人,如果他们同意放弃继承,并同意该房产由业主的妻子继承,手续办完之后才能办理过户手续。如果是所有遗产继承人共同意愿房产转让就要所有合法继承人去办理签字同意转让。这个手续还是比较复杂的最好是去律师行请位律师去解决房产纠纷问题之后,再来办理房产买卖过户手续。 收起
