房主说房子是他买来的 房照上的户主已经死亡了 亲属把房子卖了 转了好几人手了 这房子能过户吗?

我要间房子,现房主说房子是他买来的,手上有房照,但房照上的户主已经死亡了,其亲属就把房子卖了,现在户主的亲属是谁也找不到了。已经转卖了好几手,一直都没过户改名,所以不能过户。我想问这样的房子能买吗?买了怎么过户啊,请大家讲的详细些。需要到什么部门,带什么手续,哪些人。