小产权房签约需要注意什么

你好，建议最好别买，因为小产权房国家规定是不允许上市交易的。因为小产权房没有法律保障。而且也没有独立的房产证。确实要买，要注意从以下方面考虑：１、看开发主体是否合法。２、看是否取得了国有土地使用证。３、看是否符合城市规划。４、看是否取得了建筑工程施工许可证。５、看有没有商品房销（预）售许可证。<

如果属于小产权买卖不受法律保护<

小产权房不受法律保护，但买也要注意卖主是否有权力处分房子，房子是否有权属争议<

您好，需谨慎<

如果属于小产权买卖不受法律保护，需谨慎<