交新房时开发商要求交房屋维修金合理吗?谢谢!

合理。公共维修基金用于小区公共设施维护专项使用的，在后续使用时需要物业和业委会共同执行并公示明细，如果没有人交公共维修基金，那么以后再小区出现比如电梯故障、管道堵塞、社区内道路损毁的，因为没有专项基金使用会导致无人买单造成的损失需要全体业主共同面对，因此缴交公共维修基金是有必要的。

房屋维修基金是直接存入房屋专项维修资金专户的