新房延期交房多久能要违约金？

新房延期交房后能否主张违约金，主要看购房合同中的具体约定。通常开发商会与购房者在合同中明确交房时间及违约责任条款，若开发商未按时交付房屋，购房者有权按照合同约定要求支付违约金。 关于违约金的标准，合同一般会约定按日计算，比如每日万分之几的比例。如果合同没有明确约定，根据相关规定，违约金可以参照同期银行贷款利率或实际损失来确定。需要注意的是，违约金并非无限期主张，通常从合同约定的交房截止日算起，直至实际交房之日为止。 如果开发商长期拖延交房且无正当理由，购房者还可以考虑解除合同并要求赔偿损失。实际操作中建议先与开发商协商，协商不成可向当地住建部门投诉，必要时通过法律途径解决。遇到此类问题，保留好购房合同、交房通知等书面证据非常重要。- AI整理生成 - 收起