我们小区建成入住了,但小区外的绿地和所谓的菜场给政府(街道)了 0分

开发商拍得土地后除建商品房出售外，在小区外还建了座菜场，还有片绿地，在小区地下建了车库，这些配套设施一些给政府了，一些开发商又用来出售了（车库）。请问这些配套设施业主有什么权益吗？如果政府又把菜场改做商业用房出租了，业主有权要求分配收益吗？（上述配套设施的建安费成本开发商说没加入商品房中）

如果这些配套设施的费用没有在商品房中，也就是业主没有对这些设施的处理权。当然也得看你房本中是怎么写的，如果说这些配套设施可以使用，也只是仅仅可以使用而已，如果开发商用作它项，那也是人家的权利。那些设施是开发商的，业主是没有权利要求分配的。

2010-12-30 11:39

来自北京市

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