小区入住两年,入住率达80%以上,但始终没成立业主委员会,物业由开发商直接指定,这样可以吗?

看业主自己的意见了,最好是成立业主委员会,便于监督、管理、维护业主权益

应该成立的,可是我们院都去住5年了,入住率100%.都没有个业主委员会,公司指定物业,黑死了.

可以,只要业主委员会不成立,就是由开发商指定的物业公司来管理小区。

你好!小区已经符合成立业主大会的条件,现在需要全体业主召开业主大会,经2/3以上的业主选举通过,从中遴选出业主委员会成员,成立业主委员会。业主委员会是业主大会的权力执行机构,权力属于全体业主所有。 建议你发动业主,共同向山东省潍坊市房产管理局和你所在的街道办事处反映,请他们尽快派员帮助小区成立业主大会,只要有业主大会,有关物业管理的情况才可以逐步得以解决。