买二手房沒资质,签了合同还有效吗?交了定金个中介费能否退回来

自然人的行为能力分三种情况：完全行为能力、限制行为能力、无行为能力。十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动； 其他民事活动由他的法定代理人代理， 或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。所以完全民事行为能力人签订的合同是有效的。定金不能退