卖二手房有哪些事项

专业的经纪人！

产权，户型，楼层

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交房过户时间，简单来说什么时候能拿到钱，第二，买房资质，能不能贷下来款，第三，了解市场，预估房值

别让人坑了啊

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1、了解出售的房屋抵押状态，需要提前还贷并注销。 2、了解产权证的日期，了解交易过户需要的费用。 3、了解过户交易需要提供的有效证件都有哪些，家庭户成员所需提供的有效证件都有哪些。 4、交易所需携带的费用以及缴费卡。 5、结算交易前的各种配套费用。 6、转移转让房屋上的家庭户口。 7、房屋转让承租方有优先购买权，如果承租方不买需租方提供放弃优先购买权。 8、所转让的房屋无法律纠纷。

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房子产权是否清晰，有无债务纠纷，市场价是什么样，对方是什么付款方式

第一是选一个值得信赖的经纪人，第二注意产权真实性，第三签合同时候注意合同内容，第四注意交易中的一些费用，第五注意交楼事项