卖二手房有哪些事项

找一个自己信得过的中介公司，委托给个人！

核实卖方的身份,到房管局查验卖方的房产证，仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则是一个字也不能错。

专业置业顾问

市场价，房屋状况，交易流程，找中介最方便

找我就好，准没错

了解业主房屋是否有抵押，是否被查封，有没有长期租约。了解房屋内部是否有漏水，房屋坐向，是不是学区房，周边公交线路及轨道线路。

二手房要根据当地实际情况，经济水平总体估算房价，小区位置和房屋特点，建筑方式等等细则做好评估，最终做出卖房的心里价位！找买主也得分情况定！

产权要清晰，谨慎操作

找国大张小川

房产是否有贷款，房主除房贷外其他的债务，房子是否被法院冻结或没收