二手房购买合同违约

你好， 我于2016年5月19签定了一份二手房买卖合同，当时找中介签的。一式三分。交了两万块定金。可是后来我发现他的房产证没过二，房子定了36万8。要4万多的手续费。感觉太贵了。不想要了。我这是单方违约吧？可不可以和房主协商解决。如果不能协商解决。我要承担什么费用。我看合同上违约是这么写的。若乙方违约，应向甲方赔付相当于抱交定金数额的违约金，佣金镄 从已交定金中优先扣除，不足以赔付甲方部分，由乙方另行支付。（这个违约金包括交的两万定金吗)，我还要支付中介那5500元钱吗？ 收起